互助住宿
住宿交换是一种住宿形式，访客住在目的地当地人的房屋或公寓里。它本质上是利他的。
民宿是一个更广泛的概念，包含住宿交换和类似的非免费住宿形式。非利他性民宿与通常的租房的区别在于，房东非常近（通常住在同一房屋、公寓等），且不是住宿业专业人士或商业实体。
如今，民宿网络上发布的许多公寓都是为了短期租赁而购买或租赁的，房东不住在那里，至少不是经常住。运营商在长期住房市场上竞争公寓，在热门城市，旅游季节可能有 30-70% 的租赁公寓进入短期市场，这会推高价格，并可能引起当地人的愤怒。然而，对于旅行者来说，这可能是一种方便的选择。
住宿交换、付费民宿和短期租赁都广泛在线宣传，并且主要通过中介网站访问。商业民宿网站充当中介，收取服务费或佣金；住宿提供者收取住宿本身的费用。这些选项非常容易与租房混淆，并且在法律上可能被视为租房（受相关法规约束并征税），但本文也涵盖了它们，因为它们之间存在很大的重叠。
了解
[]随着互联网的出现，出现了新型的住宿交换。它们可以成为房东的副业收入，或者是一种爱好。一些交换也吸引了商业参与者，他们甚至在某些地区可能占多数。住宿可以免费，也可以是付费交换，还可以是同时或在不同时间以交换客人住所的形式进行（房屋互换）。
虽然本文不集中讨论在房东的房产上提供帮助以换取住宿的机会，但这方面的内容已在志愿者旅行中得到广泛涵盖。
一个住宿交换网络是连接旅行者与他们将要访问的城市的当地人的组织。加入这样的网络通常只需要填写在线表格；尽管一些网络提供或要求额外的验证。然后会提供可用的房东列表，可以是印刷版和/或在线版，有时还附有其他旅行者的推荐和评论。
每个网络都有自己的细分市场：免费的、商业化的，有些迎合老年旅行者，有些吸引年轻学生，有些鼓励房客和房东之间更多的社交互动，而另一些则更侧重于金钱交易。有些则专注于房屋互换。这里列出的大多数网络都在全球范围内运营。
住宿交换可以为客人带来几个积极的优势
- 节省住宿费用，尤其是免费住宿
- 与不同文化和/或社会阶层的人建立个人联系和互动，从而加强跨文化理解，减少偏见和不宽容
- 提供旅行指南中不易找到的关于城市的本地视角和信息
- 更深入地了解当地人的生活
- 近距离体验真正的居民建筑和室内设计
- 有机会入住酒店或旅馆服务不足的地区
- 有机会入住独特的房源，如冰屋、小屋和城堡
另一方面，住宿交换相比酒店/旅馆住宿也可能存在劣势
- 付费住宿交换不一定比酒店或服务式公寓便宜；首先，酒店通过拥有大量客房来提高经济效益。
- 交换可能需要旅行前进行额外的规划
- 房东或客人的临时更改或取消可能会给他人带来不便
- 住宿和睡眠表面的舒适度可能较低，隐私性可能较差
- 客人可能需要遵守房东设定的时间表或规则，这会限制自由
- 住宿可能不在旅游景点附近
- 如果客人和房东合不来，民宿可能会让本应愉快的城市之行变得难以忍受
然而，总的来说，这总是有案例的，民宿是否优于普通酒店或旅馆。很难一概而论，旅行者必须根据具体情况决定是优先选择住宿交换还是常规的商业住宿，如酒店、旅馆、汽车旅馆等，具体来说
- 标准独立于商业或非商业提供商。
- 营销门面并不能说明实际服务情况。
概况
[]以下是按商业等级分类的主要住宿交换网络。点击链接可获取更多关于特定网络的详细信息。
免费（或少量固定费用）
[]| 名称 / 链接 | 房源/房东数量 | 需要注册吗？ | 费用/收费？ | 商业模式 / 融资 | 其他服务 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1Nite Tent ↗ | 1,000 (2023年4月) | 否 | 免费 | 志愿者，捐款 | |
| BeWelcome ↗ | 214,000 (2022年9月) | 是 | 免费 | 志愿者，捐款 | 社交网络，活动分享 |
| Couchsurfing ↗ | 未知 | 是 | 每月 3 美元或每年 15 美元；来自某些低收入国家的人免费 | 月/年费，验证费 | 社交网络，活动分享 |
| Global Freeloaders ↗[死链] | 115,000 (据称活跃) | 是 | 免费 | 捐款 | |
| Pasporta Servo ↗ | 1,350 | ||||
| Servas ↗ | 14,000 | ||||
| Trustroots ↗ | 8,500 | 是 | 免费 | 志愿者，捐款 | |
| Warmshowers ↗ | 71,281 (活跃) | 是 | 免费 | 志愿者，捐款 | |
| Host A Sister ↗ | 300,000 (成员) | 是 | 免费 | 志愿者 | |
| Travel Ladies ↗ | 10,000 (用户) | 是 | 免费 | 志愿者 | 社交网络 |
Exchange
[]| 名称 / 链接 | 房源/房东数量 | 需要注册吗？ | 费用/收费？ | 商业模式 / 融资 | 其他服务 |
|---|---|---|---|---|---|
| Green Theme International ↗ | 1,575 | 是 | 3个月 17 美元，6个月 25 美元，1年 35 美元 | 固定费用 | |
| The Jolly Guest ↗ | 1,500 | 是 | 免费 | ||
| Home Exchange ↗ | 65,000 | 是 | 每年 150 美元，每年 130 欧元 | 固定费用，会员费 | |
| Home Link ↗ | 数千次房屋交换 | 是 | 每年 140 欧元 | ||
| HomeForSwap.com ↗[死链] | 9,000 | 是 | 每年 70 美元 | 固定费用 | |
| Intervac ↗ | 4,017 | 是 | 每年 115 美元，每年 110 欧元 + 可能的租金 | 固定费用，服务费/佣金 | |
| Staydu.com ↗ | 3,619 | ||||
| Switch ↗[死链] | 2,000 | 是 | 免费 | 志愿者 |
商业
[]| 名称 / 链接 | 房源/房东数量 | 需要注册吗？ | 费用/收费？ | 商业模式 / 融资 | 其他服务 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9flats ↗ | 6,000,000 | 是（临时） | 服务费/佣金 | ||
| Affordable Travel Club ↗ | 2,400+ | 是 | 每年 65 美元，每晚 15 美元/单人 - 20 美元/双人 | 固定费用 | 房屋交换/宠物看护 |
| Airbnb ↗ | 4,000,000 (包括酒店、旅馆等) | 是（临时） | 服务费/佣金，风险投资 | 活动分享 | |
| Booking.com | 5,720,034 套度假屋，628,066 套公寓，145,094 套宾馆，79,349 套民宿 | 否（需要电子邮件） | 服务费/佣金，广告，联盟 | ||
| Evergreen Bed & Breakfast Club ↗ | 2,000 | ||||
| Google Maps ↗ | 无数 | 否 | 否（用于直接联系） | 广告，用户数据 | |
| Innclusive.com ↗[死链] | |||||
| Knok ↗ | |||||
| Mennonite Your Way ↗[死链] | 1,700+ | 否 | 30 美元（房东列表），10 美元/晚/人，2 美元/餐（均推荐） | 捐款 | |
| Misterbnb ↗ | 210,000 | 是 | 服务费/佣金，风险投资 | 社交网络 | |
| Noirbnb.com ↗ | |||||
| Obunia.com ↗[死链] | |||||
| WorldEscape ↗[死链] |
住宿交换网络
[]以下网络按商业等级分类，并按规模或覆盖范围（网站）排序。
免费（或少量固定费用）
[]本章重点介绍免费住宿，但相关服务/网站需要覆盖维护成本，并且可能商业化。
BeWelcome
[]房东数量：120,000 (2019年6月)
BeWelcome 于 2007 年初成立，并隶属于非营利性 BeVolunteer 组织。它基于免费开源的 BW Rox。BeWelcome 是一个由 BeVolunteer 运营的网站，BeVolunteer 是一个在法国 雷恩 合法注册的非营利协会。BeWelcome 的会员不必是 BeVolunteer 的会员。BeWelcome 类似于 Couchsurfing 社区，但可以免费使用、免费添加住宿、由志愿者运营，并拥有所有主要功能。网站上的所有功能和住宿都是免费的（这是强制性的）。旅行者可以通过网站相互联系，提出住宿请求，并在见面后互相留下评价。该网站还包括一个论坛、联系人管理、地图搜索，并允许设置活动。它还有一个 TRIPS 功能，允许您发布您的旅行行程和日期，以便房东可以查看您的计划并提供住宿。
BeWelcome 还被翻译成其他语言，以方便寻找房东。该网站的资金来自每年约 1,000 欧元的捐款，每年的运营费用约为 700 欧元。截至 2021 年 9 月，该平台拥有 215,000 名会员。
Trustroots
[]房东数量（是/可能）：13,000 会员数量：67,986 (2021年12月)
Trustroots 是“新秀”。它于 2014 年 12 月推出，目标是搭便车者和其他更小众的替代群体，但对所有人开放。截至 2018 年 11 月，只能通过地图搜索，并且该网站在手机上非常易于使用，还有一个 Android 应用。该软件是开源的，网络由一家英国非营利基金会运营。它与 BeWelcome 相当，网站更漂亮，但可能在各地效果不佳。最好同时注册这两个平台，然后根据地区选择合适的。
Warmshowers
[]房东数量：71,281
Warmshowers 是一个专门为旅行自行车手提供住宿交换的在线组织，他们需要室内住宿或仅仅是休息一下和洗个热水澡。
如果你计划搭便车，携带一辆折叠自行车来骑行部分旅程，然后利用 Warmshowers 的便利，这是一个不错的选择。这个社区非常热情，但对没有自行车的外部人士有点封闭。
沙发客
[]活跃房东数量：未知
Couchsurfing 曾是最大的免费住宿交换平台，拥有网站和移动应用。然而，现在它对访问收取月费（3 美元）或年费（15 美元）（对来自低收入国家的用户有例外）。因此，许多用户已转投 BeWelcome 或 Trustroots。该网站的逐步商业化在其会员中引起了争议，其中许多人最初是志愿者，他们在网站是纯粹的非营利性时帮助建设了该网站。
Global Freeloaders
[]（据称活跃）房东数量：115,000 (Alexa 排名低于 Trustroots)
Global Freeloaders 的理念是获得免费的住宿，“从当地人的视角看世界”。它比 CouchSurfing 更早，成立于 2001 年，但用户少得多。会员不发送单独的住宿请求；他们一次性向多个房东发送请求。根据网站的说法，只有计划在未来 6 个月内提供住宿的人才应该注册，以试图保证活跃的房东社区。但实际上，这一事实并未得到验证。Global Freeloaders 与类似网络的区别在于，它特别要求会员像接受住宿一样频繁地提供住宿。
Servas
[]会员数量：超过 14,000 名房东
Servas 于 1949 年由 Bob Luitweiler 创立，他是一位居住在丹麦的美国人。Servas 建议客人至少提前 4 周申请。参与 Servas 需要 2 封推荐信，并支付会员费（因国家而异），以及与当地 Servas 协调员进行一次面谈。面谈后，旅行者将获得一份“介绍信”，有效期为一年，并附有他/她将要访问的国家/地区的房东名单。旅行者会提前联系潜在的房东（提前时间因每个房东的规定而异），告知预计的旅行日期，并可能被要求在访问前一两天重新确认。他们可以与房东同住最多 3 天 2 夜。房东提供睡眠空间。可能还会提供餐点以及参观城市或地区的协助。旅行结束后，Servas 旅行者应向当地协调员提供一份报告，其中包含任何有用的信息。
Pasporta Servo
[]会员数量：1,350
Pasporta Servo（“护照服务”）是 Esperanto（一种国际辅助语言）使用者之间的民宿网络。它由世界青年 Esperanto 组织 TEJO 赞助，TEJO 每年出版一本包含 80 个国家数千名房东的列表。信息也可在网站上获取。旅行者可以支付年费获取印刷版房东列表，或免费使用在线版本。房东不收取房间费用，但每个人都自行设定住宿时间、访客数量、提前联系的要求，以及是否提供食物。有些房东会收取食物的报酬。房东免费获得房东列表。所有旅行者都应使用 Esperanto 与房东交流。与服务的协调使用 Esperanto 进行，房东列表也使用 Esperanto。
Host A Sister
[]会员数量：300,000
Host A Sister 是一个 Facebook 群组，为女性提供免费住宿，作为文化交流的一部分。
Travel Ladies
[]会员数量：10,000
Travel Ladies 是一款免费的旅行应用程序（iOS/Android），为女性用户提供住宿交换。
1Nite Tent
[]房东数量：1,000
1Nite Tent 提供免费露营地，位于他人住所，如草坪、后院等。有时包括卫生间、水源和有时包括厨房。这个概念在德国主要有效，但有潜力。
Exchange
[]本章重点介绍以你的工作或房屋交换住宿。通常，相关网站需要支付少量服务费，请参阅下面的摘要。
Home Exchange
[]房源数量：65,000
Home Exchange 促进全球各种类型的房屋互换。会员（因此有资格进行房屋互换）需要支付年费。该网站有几个国际分支机构，例如德国的 https://www.haustauschferien.com[已失效链接]。
Home Link
[]#：“数千次房屋交换”
Home Link 成立于 1953 年，旨在让不同城市的教师在夏季交换房屋。它促进了各种类型的房屋互换。
Intervac
[]房源数量：4,017
Intervac 可追溯至 1953 年，促进房屋互换和打折房屋租赁。有年会员费。
Staydu.com
[]房东数量：3,619
Staydu.com 由两位德国学生创建，他们认为每个人都应该能够以较低的旅行成本旅行。每个人都可以使用 staydu，但重点是寻找长期住宿的低预算旅行者。房东可以提供三种类别的住宿：工作、付费或免费。然而，该网站似乎维护不善且过时。
HomeForSwap.com
[]房源数量：9,000
HomeForSwap.com[死链]是房屋互换的促进者。该服务需要年度会员费。
Switch
[]会员数量：2,000
Switch[死链]是房屋互换的促进者。该网站是免费的。
Green Theme International
[]会员数量：1,575
Green Theme International 促进成员之间的房屋互换，类似于 HomeExchange，会员可以短期或长期交换房屋。它侧重于环保，并收取年度会员费。
The Jolly Guest
[]房源数量：1,500
The Jolly Guest 是一个“人类情感、信任和慷慨胜过一切价值”的房屋交换社区。会员可以通过提供住宿获得 JollyKeys，然后使用这些 JollyKeys 入住他人的房屋。因此，这个系统可以是简单的房屋交换，也可以是像 BeWelcome 或 TrustRoots 那样的利他式接待。
商业
[]本章重点介绍房东可以通过住宿获利的（每晚）住宿。通常，网站会收取佣金，有时甚至每年收取固定费用。所有费用请参阅上面的摘要。许多公寓是完全商业化租赁的，房东住在别处。
Google Maps
[]房源数量：除了 Booking.com（作为联盟）和 Airbnb 的客房、民宿和民宿之外，还有数以亿计的房源。
Google Maps 实际上是一个地图应用程序，但支持搜索和查找无数的住宿地点。使用 Google Maps 的好处是，对于许多地方，你会找到直接联系信息，如网站、电子邮件地址或电话号码（用于 WhatsApp）。如果你使用 Google，你可能会被追踪并暴露于商业广告，但与住宿地点的直接联系使事情更加个性化，并且通常会更便宜。与 Booking.com 和 Airbnb 一样，地点也经常在 Google Maps 上进行评分和评论。
Booking.com
[]房源数量：5,720,034 套度假屋，628,066 套公寓，145,094 套宾馆，79,349 套民宿
Booking.com 主要是一个用于商业目的的酒店预订网站。然而，它也提供许多私人房源，如度假屋、公寓、宾馆和民宿。尤其是在偏远地区，它可能比提供类似房源的其他网站更有优势。房源经常同时在多个地方列出，例如在 Booking.com 和 Airbnb 上列出的旅馆，或在 Airbnb 和 Booking.com 上列出的私人公寓。
9flats
[]房源数量：6,000,000
9flats 是一个网站，用于在世界 104 个国家的个人公寓中查找和租赁。它由 lastminute.com 的前高管于 2010 年创立，拥有活跃的房东社区。
Airbnb
[]房源数量：4,000,000
Airbnb 最初是在一次会议期间，两位旧金山当地人出租他们的气垫床，以解决当时难以找到住宿的问题。该服务允许会员出租他们的空余房屋、公寓、房间或沙发，以换取金钱报酬。会员可以阅读其他会员及其住宿的评价。住宿可以通过多种参数进行搜索，包括特定社区、隐私性和价格。房东和房客之间的互动程度各不相同：在某些情况下，房东会花很多时间与他们的房客在一起，而在其他情况下，他们甚至可能从未见过面。Airbnb 从每次预订的房东和房客那里收取服务费。如果房客损坏了房东的财产，房东可能有资格获得 Airbnb 百万美元保障计划的赔偿。许多酒店、旅馆和宾馆使用 Airbnb，这使得区分“真正的”房东和酒店业实体变得更加困难。
Misterbnb
[]房源数量：210,000
Misterb&b 被设想为 Airbnb 的 LGBT 友好替代品。联合创始人 Matthieu Jost 过去曾使用过 Airbnb 等服务，但结果好坏参半。在几次不愉快的经历后，Jost 开始考虑创立自己的替代方案。该网站模仿 Airbnb。该网站的主要功能是将潜在的 LGBT 旅行者与世界各地的 LGBT 友好型房东进行匹配。该网站鼓励其房东在城市主要的 LGBT 活动期间提供他们的公寓或房间。它还充当全球同性恋旅行者的社交网络服务、旅行指南和社区。
Innclusive.com
[]会员数量：未知 (Alexa 排名高于 ATC)
Innclusive.com[死链]，前身为 Noirebnb.com，也旨在解决其他民宿平台上存在的歧视问题。
Affordable Travel Club
[]会员数量：2,400+
Affordable Travel Club 是一个成立于 1992 年的民宿交换俱乐部。面向 40 岁以上人群。会员遍布美国、加拿大、欧洲、澳大利亚、新西兰、亚洲、非洲和南美洲。年费为 65 美元，客人向房东支付象征性的小费，每晚 15 美元（单人）或 20 美元（双人）。在线注册，会员可在线搜索旅行目的地的房东，并与 Google Maps 互动以帮助规划行程。俱乐部还提供房屋交换和房屋/宠物看护服务。ATC 是一个社区导向的俱乐部，有定期活动。由少量员工支持。
Evergreen Bed & Breakfast Club
[]会员数量：2,000
Evergreen Bed & Breakfast Club 是一个面向 50 岁以上人群的住宿交换网络，主要活跃于美国和加拿大。年费为 75 美元，客人向房东支付低于 20 美元/晚的象征性小费。在线注册。会员可在线搜索旅行目的地的房东，并与 Google Maps 互动以帮助规划行程。还有一个会员休息室，用于博客、管理账户和个人资料以及分类广告（如房屋交换）。俱乐部有付费员工和免费电话。
Mennonite Your Way
[]房东数量：1,700+
Mennonite Your Way[死链]侧重于门诺派，尽管会员不必是基督徒才能加入。房东以捐赠为基础提供住宿，但建议捐赠。可以通过推荐捐赠获取离线房东列表。
Noirbnb.com
[]会员数量：未知
Noirbnb.com 旨在解决在使用其他房屋共享平台时遇到的种族歧视问题。然而，该网站的活动和访问量似乎相当有限。
Knok
[]会员数量：未知
Knok 为带着孩子的家庭旅行提供房屋交换和公寓租赁。新会员支付 29 美元/年的列表费。
Obunia.com
[]会员数量：未知
Obunia.com[死链]聚合了其他网站（如 HomeAway 和 RoomORama）上列出的度假租赁。
WorldEscape
[]会员数量：未知
WorldEscape[死链]提供点对点的短期租赁，专注于全球 40 个城市的独特而时尚的住宿。房源由 WorldEscape 代表精心挑选，然后录入按城市组织的数据库。预订服务非常贴心，WorldEscape 的经理每天 24 小时、每年 365 天在每个城市现场为客人和房东提供支持。这在极少数情况下出现问题时能起到巨大作用。
另请参阅
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